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衢州裝飾公司帶你了解別墅裝修6條技巧
發(fā)布時間：2020-09-28
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一、選公司
別墅專業(yè)性極強，客戶對此都不很了解，在所擁有的設(shè)計資源中，采用設(shè)計方案競標(biāo)的方式選擇公司，客戶從中進(jìn)行比較選擇，選出最能體現(xiàn)自己綜合需求的設(shè)計方案。
在與眾多家裝公司競爭過程中，我們要求設(shè)計師在合理控制造價的前提下除了滿足客戶對設(shè)計風(fēng)格、功能等方面要求外，還必須滿足客戶的一些特殊要求。例如：我們發(fā)現(xiàn)，有相當(dāng)一批高端客戶都有住宅風(fēng)水的要求，一套房子大門的朝向、玄關(guān)的頂、地面的紋向講究;飾物該放哪些?怎么擺放?高低錯落的講究;臥室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌?……這勢必給設(shè)計帶來一定的難度。但我們始終認(rèn)為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要花費近2/3時間居住的空間里，適度地考慮宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。
除了好的設(shè)計外，施工在設(shè)計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室的中，水電設(shè)計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復(fù)雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業(yè)配置與設(shè)計，必須要從較高專業(yè)水準(zhǔn)來設(shè)計和施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設(shè)計師前期介入，對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。
二、選擇“管理型”公司
別墅涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機構(gòu)不少于10個，作業(yè)時間大都在4~5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。
在這一過程中，若由有較強預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設(shè)計、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機構(gòu)進(jìn)行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織，就會大大減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。
三、選監(jiān)督機制完善的組織
別墅過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。
在這一過程中會產(chǎn)生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的監(jiān)督機制，首先要有監(jiān)理公司。一套價值數(shù)百萬上千萬的別墅，它的額值數(shù)十萬甚至幾百萬，牽扯方面眾多，若質(zhì)檢僅僅靠內(nèi)部人員而沒有第三方的客觀監(jiān)理，是極不科學(xué)的;在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進(jìn)行檢驗，再由第三方監(jiān)理公司進(jìn)行檢驗并出具檢驗報告，對不合格項采取一票否決制。事實證明;只有通過設(shè)計、施工、監(jiān)理的真正分離，形成相互監(jiān)督機制，任何一方面都無權(quán)用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保過程的質(zhì)量合格。
四、選擇售前、中、后服務(wù)完善的設(shè)施機構(gòu)
別墅中會涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購和安裝，如中央空調(diào)、地?zé)帷⑿嘛L(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過我們合格供方評定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長期的友好合作，對其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽作定期調(diào)查，尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強調(diào)。作為客戶，當(dāng)然無法完全從專業(yè)的角度去對這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行選擇，我們一位桃花源(樓盤資料)的客戶自行選擇了某中央空調(diào)，在安裝的時候，監(jiān)理公司及源之通的客戶服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)客戶在選擇此設(shè)備時未考慮與之功力匹配不足的問題，立刻告知客戶，及時制止了不良情況的發(fā)生。
五、選擇專業(yè)的別墅室內(nèi)外園藝設(shè)計機構(gòu)
一般而言，別墅客戶會購買周邊區(qū)域的綠化地帶，但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內(nèi)盆栽;其實綠化在整棟別墅中應(yīng)無處不在，陽臺、房頂、窗臺、中庭，而且什么樣的環(huán)境種哪類植物，室內(nèi)綠化的擺放與種類選擇的講究等等，這就是為什么需要一個專業(yè)的園藝設(shè)計為之服務(wù)的理由。
六、選擇高品質(zhì)家居用品設(shè)計規(guī)劃機構(gòu)
成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點睛的功效，看似不經(jīng)意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插，都與周圍的環(huán)境水乳交融，和諧共鳴;包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，在設(shè)計師的裝飾指導(dǎo)下，完成真正意義上的“別墅裝飾”工程。
別墅專業(yè)性極強，客戶對此都不很了解，在所擁有的設(shè)計資源中，采用設(shè)計方案競標(biāo)的方式選擇公司，客戶從中進(jìn)行比較選擇，選出最能體現(xiàn)自己綜合需求的設(shè)計方案。
在與眾多家裝公司競爭過程中，我們要求設(shè)計師在合理控制造價的前提下除了滿足客戶對設(shè)計風(fēng)格、功能等方面要求外，還必須滿足客戶的一些特殊要求。例如：我們發(fā)現(xiàn)，有相當(dāng)一批高端客戶都有住宅風(fēng)水的要求，一套房子大門的朝向、玄關(guān)的頂、地面的紋向講究;飾物該放哪些?怎么擺放?高低錯落的講究;臥室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌?……這勢必給設(shè)計帶來一定的難度。但我們始終認(rèn)為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要花費近2/3時間居住的空間里，適度地考慮宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。
除了好的設(shè)計外，施工在設(shè)計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室的中，水電設(shè)計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復(fù)雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業(yè)配置與設(shè)計，必須要從較高專業(yè)水準(zhǔn)來設(shè)計和施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設(shè)計師前期介入，對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。
二、選擇“管理型”公司
別墅涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機構(gòu)不少于10個，作業(yè)時間大都在4~5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。
在這一過程中，若由有較強預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設(shè)計、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機構(gòu)進(jìn)行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織，就會大大減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。
三、選監(jiān)督機制完善的組織
別墅過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。
在這一過程中會產(chǎn)生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的監(jiān)督機制，首先要有監(jiān)理公司。一套價值數(shù)百萬上千萬的別墅，它的額值數(shù)十萬甚至幾百萬，牽扯方面眾多，若質(zhì)檢僅僅靠內(nèi)部人員而沒有第三方的客觀監(jiān)理，是極不科學(xué)的;在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進(jìn)行檢驗，再由第三方監(jiān)理公司進(jìn)行檢驗并出具檢驗報告，對不合格項采取一票否決制。事實證明;只有通過設(shè)計、施工、監(jiān)理的真正分離，形成相互監(jiān)督機制，任何一方面都無權(quán)用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保過程的質(zhì)量合格。
四、選擇售前、中、后服務(wù)完善的設(shè)施機構(gòu)
別墅中會涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購和安裝，如中央空調(diào)、地?zé)帷⑿嘛L(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過我們合格供方評定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長期的友好合作，對其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽作定期調(diào)查，尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強調(diào)。作為客戶，當(dāng)然無法完全從專業(yè)的角度去對這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行選擇，我們一位桃花源(樓盤資料)的客戶自行選擇了某中央空調(diào)，在安裝的時候，監(jiān)理公司及源之通的客戶服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)客戶在選擇此設(shè)備時未考慮與之功力匹配不足的問題，立刻告知客戶，及時制止了不良情況的發(fā)生。
五、選擇專業(yè)的別墅室內(nèi)外園藝設(shè)計機構(gòu)
一般而言，別墅客戶會購買周邊區(qū)域的綠化地帶，但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內(nèi)盆栽;其實綠化在整棟別墅中應(yīng)無處不在，陽臺、房頂、窗臺、中庭，而且什么樣的環(huán)境種哪類植物，室內(nèi)綠化的擺放與種類選擇的講究等等，這就是為什么需要一個專業(yè)的園藝設(shè)計為之服務(wù)的理由。
六、選擇高品質(zhì)家居用品設(shè)計規(guī)劃機構(gòu)
成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點睛的功效，看似不經(jīng)意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插，都與周圍的環(huán)境水乳交融，和諧共鳴;包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，在設(shè)計師的裝飾指導(dǎo)下，完成真正意義上的“別墅裝飾”工程。
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